byt v Táboře

Nabízím k pronájmu byt s lodžií na Sídlišti nad Lužnicí,
o velikosti 2+0 a ploše 40 m2.

Byt je nyní obsazený

Jedná se o nově zrekonstruovaný, plně vybavený byt v 6. patře 12ti patrového panelového domu, který v roce 2011 prošel kompletní opravou. Byt je orientován na východ, s výhledem do volného prostoru  mezi obytné domy. Na budově byla vyměněna okna, nově ke každému bytu přistavěna  moderně vyhlížející, prostorná lodžie. Celý dům je zateplen a má příjemně barevnou fasádu. Proběhla i rekonstrukce vstupní části domu  a výměna  dvou výtahů.

Cena za pronájem je tvořena třemi částmi:

-klasickým nájmem
-splátkou za vybavení bytu (platba za zařízení, funkční internet, pojištění, popř drobná údržba)
-zálohou na teplo a vodu

Cena za pronájem bytu je 6600 Kč  ( 5100 byt + 1500 vybavení ) + 1100 Kč zálohy na vodu a teplo.

Platbu za elektřinu je možno řešit vlastní smlouvou s dodavatelem, popřípadě  pokračovat v měsíční  záloze 900 Kč, která bude, stejně jako el. energie, po ročním vyúčtování nebo ukončení nájmu buď vrácena nebo doplacena.
Pro nastěhování je podmínkou složení kauce ve výši 2 měsíčních plateb (2 x 8600). Ta odpovídá vybavení bytu a bude uložena a následně vrácena při ukončení smlouvy.
I když cena není nejnižší, samozřejmě chci aby reálně odrážela stav bytu a vynaložené náklady. Za tuto cenu nabízím pohodlné a komfortní bydlení, férové jednání, resp. pomoc při zařizování, fungující IT služby při provozu bytu, drobné opravy …
Preferuji zájem o dlouhodobější bydlení a při platbě na určitou dobu dopředu  může být cena přiměřeně snížena. Po domluvě je možno zde zřídit i trvalý pobyt.

Byt se skládá z obývacího pokoje o rozloze 20 m2, jehož součástí je i kuchyňská linka a vyšší jídelní stůl se dvěma kvalitními barovými židlemi. V obýváku je velká a pohodlná rohová sedací souprava, konf. stolek a komody. Z tohoto pokoje je vstup na lodžii.
Součástí kuchyně je lednice s mrazákem, myčka nádobí, multifunkční trouba, malá indukční varná deska, konvice a potřebné základní nádobí a kuchyňské náčiní.
Další pokoj o 12 m2 slouží jako ložnice , popř pracovna. Je vybaven šatní skříní, stolkem pro práci na PC.
Koupelna s WC má cca 5 m2 a díky uspořádání v ní přesto najdete vše včetně automatické pračky.
Chodba je do tvaru L a je zakončena vestavěnými regály skrytými za vertikální žaluzií.

Byt je zajištěn bezpečnostními dveřmi s kováním, na nově nalité podlaze je nalepeno velmi příjemné linoleum se zajímavým designem. Elektrické rozvody jsou nové a zapuštěny do stěn. U koupelny jsou dveře, zasouvající se do stěny, vestavěná pračka a z opačné strany vestavěný prostor pro obuv. Po bytě je rozveden příjem již fungujícího rychlého internetu pomocí wifi routeru a také kabelu.
K bytu přísluší i malá sklepní kóje o půdorysu cca 0,8 x 1,2 m a výšce 2,4 m,ohrazena stěnou dosahující ke stropu, upravenou proti pohledům zvenčí a zabezpečená 2 otočnými petlicemi s vložkou a dalším visacím zámkem. ( možnost pohodlného zavěšení kola, nebo vybavení regály)

Byt je zařízen a v podstatě připraven k nastěhování, umístění nábytku je víceméně na míru. Větší zásahy a úpravy je možno samozřejmě dohodnout s majitelem, popř. podle požadavku některé zařízení do bytu  i doplnit.
Podmínkou nájmu je bezkonfliktní chování, udržování čistoty, plnění domovního řádu, spolehlivost a dobrá komunikace. Preferuji pobyt bez domácích mazlíčků a nekouření v bytě.